¿Todavía le pagas el 10% a una inmobiliaria?
Paga 4% con IVA incluido, en vez de casi 12%. Tu arriendo te llega completo, directo a tu cuenta, y nosotros atendemos a tu inquilino.
¿Ya tienes inquilino? También es para tiTu inquilino
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Tú, el propietario
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Una reparaciónEjemplo 1 de 4
Mueve la barra para probar con tu arriendo.
| Qué comparas | Arriendalo | Inmobiliaria |
|---|---|---|
| Cuánto pagas | 4% con IVA incluido, desde $39.000 al mes | 8 a 10% + IVA: hasta 11,9% |
| Arriendo de $1.500.000 | $60.000 al mes | $178.500 al mes |
| Contrato | Listo en minutos, sin ir a notarías. Firma electrónica legalmente válida. | Largos tiempos de espera, más riesgo de error humano y firmas en notaría. |
| Garantía | Codeudor, póliza o ambas, tú eliges | Impuesta por la inmobiliaria |
| Tu inquilino | Atención 24/7 por WhatsApp, gestión de reparaciones y más | Tiempos lentos de respuesta |
Tu arriendo nunca pasa por nosotros
Comparado con una comisión de 10% + IVA (11,9%).
Ver el plan y qué incluye
Un solo plan, todo incluido
Pagas 4% de tu arriendo, con IVA incluido. Tu tarifa se ajusta sola cuando sube el arriendo.
4% de tu arriendoIVA incluidoMínimo $39.000 al mes. Sin máximo.Plan anual: 2 meses gratisPagas 10 meses y recibes 12.Elegir el plan
Ejemplos
| Tu arriendo | Anual | Mensual |
|---|---|---|
| $700.000 | $390.000 | $39.000 |
| $1.200.000 | $480.000 | $48.000 |
| $1.500.000 | $600.000 | $60.000 |
| $2.500.000 | $1.000.000 | $100.000 |
| $4.000.000 | $1.600.000 | $160.000 |
El plan incluye
- Agente de WhatsApp que atiende a tu inquilino y a los interesados
- Agenda automática de visitas (tú muestras el inmueble)
- Reparaciones: te mostramos opciones y apruebas con un toque
- Recordatorios de pago y avisos de mora
- Kit de mora: cartas de cobro y expediente listo para un abogado
- Comprobantes y estados de cuenta automáticos
- Alertas del aumento por IPC y de las fechas de preaviso
- Tus documentos guardados: contrato, póliza e inventario
- Reporte anual de ingresos por arriendo
El contrato es opcional
Si ya tienes un contrato firmado, lo subes a la app y solo pagas el plan. Si quieres uno nuevo, pagas el trámite una vez por contrato:
$65.000 por contratoLo pagas tú, nunca tu inquilino.- Contrato Ley 820, sin depósito, con inventario
- Firma electrónica desde el celular
- Estudio del inquilino, con su autorización
Lo que debes saber
- El plan cuesta lo mismo con tu contrato o con el nuestro.
- Tu tarifa sigue a tu arriendo: si sube con el IPC, te avisamos antes del nuevo valor.
- Pruébalo gratis 30 días: agente, recordatorios, visitas y documentos. El contrato y la firma se activan al pagar el trámite.
- Tu inquilino no paga nada: ni depósito, ni estudio, ni seguro.
- Tu arriendo nunca pasa por nosotros: tu inquilino te paga directo.
- Arriendalo no vende seguros ni garantiza el arriendo. Si quieres seguro, lo compras y lo pagas tú, directo a la aseguradora.
- Desde el segundo inmueble tienes 15% de descuento.
- Cancelas cuando quieras, con 30 días de aviso.
- Si dejas de pagar, a los 8 días la cuenta queda en modo lectura. Tus documentos siguen siendo tuyos y los puedes descargar.
- Pagas con Bre-B, PSE, Nequi o tarjeta.
¿Cuánto ahorras?
Escribe el valor mensual, sin administración.
Tu inquilino te paga$1.500.000completos, directo a tu cuenta.
Te recomendamos asegurar tu arriendoEn cada contrato te sugerimos una póliza de arrendamiento con una aseguradora como SURA. Si tu inquilino deja de pagar, el seguro te paga el arriendo, según las condiciones de la póliza. Te guiamos para que la compres fácil y en línea.Tú decides si la tomas o no.
- Arriendalo te cuesta (4%, IVA incluido)
- $60.000 al mes
- Una inmobiliaria cobra
- $178.500 al mes
- Trámite por contrato
- $65.000 una vez
Sin seguro, el primer año te sobran$1.357.000 másque con una inmobiliaria, ya descontado el trámite.
Aun pagando tu propio seguro de arriendo, el primer año te sobran$628.000 másIncluye un seguro estimado de $729.000 al año (cerca del 4% del arriendo anual). El valor real depende del estudio del inquilino y lo pagas tú, directo a la aseguradora.
Y además, con Arriendalo tienes:
- Todo en una app: pagos, contrato, comprobantes y documentos.
- Agente de WhatsApp disponible 24/7, para ti y para tu inquilino.
- Responde con los datos y las reglas que tú le das.
Todo lo que necesitas, sin inmobiliaria
- Contrato válido, sin depósitoPlantilla Ley 820, firmada por WhatsApp desde el celular.
- Inquilino verificadoComprobamos su identidad antes de firmar.
- Nosotros atendemos a tu inquilinoRecordatorios, avisos y evidencia de todo, sin que tú tengas que llamar.
¿Ya tienes tu inmueble arrendado?
No tienes que esperar a un inquilino nuevo. Pasa a Arriendalo con el que ya tienes.
Lo arriendas sin contrato
Un acuerdo de palabra es válido, pero si hay un problema no tienes con qué probar lo que acordaron.
- Contrato escrito Ley 820 con tu mismo inquilino, firmado desde el celular.
- Inventario con fotos de cómo está el inmueble hoy.
- Recordatorio de pago cada mes y registro de cada pago.
- Te avisamos cuánto puedes subir el arriendo cada año.
Lo tienes con una inmobiliaria
Cada mes la inmobiliaria se queda con una parte de tu arriendo y te lo entrega días después.
- Tu inquilino te paga completo, directo a tu cuenta.
- Pagas 4% con IVA incluido, no 10% más IVA.
- Tu inquilino no se tiene que ir.
- Te acompañamos en el cambio, paso a paso.
Sé uno de los propietarios fundadores
3 meses gratis y tu precio congelado para siempre.
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